Termites : vos obligations et les bons réflexes
En bref : l'occupant qui découvre des termites doit le déclarer en mairie. Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, un état relatif à la présence de termites, réalisé par un diagnostiqueur certifié, doit être annexé à la vente. Le traitement est confié à une entreprise spécialisée.
La déclaration en mairie
Le Code de la construction et de l'habitation impose à l'occupant d'un immeuble, ou à défaut au propriétaire, de déclarer en mairie la présence de termites dès qu'il en a connaissance. Cette déclaration permet à la commune de suivre l'extension des foyers.
Les zones délimitées
Le préfet peut délimiter par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l'être. Vérifiez auprès de votre mairie ou sur le site de la préfecture si votre commune est concernée : cela détermine notamment l'obligation de diagnostic lors d'une vente.
Diagnostic de vente et diagnostic avant traitement
L'état relatif à la présence de termites d'une vente est un document réglementaire, établi par un diagnostiqueur certifié. Le diagnostic que nous réalisons avant traitement est technique : il sert à définir où et comment traiter. Les deux ne se remplacent pas.
Les bons réflexes
- ne détruisez pas les cordonnets ni les bois atteints avant le diagnostic ;
- ne déplacez pas de bois ou de cartons infestés vers d'autres pièces ;
- faites la déclaration en mairie ;
- demandez un devis précisant la méthode (barrière ou pièges) et le suivi.
Pour tout savoir sur le sujet : notre guide complet insectes du bois.
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Rédigé par Grégory Rebuffet, directeur général et cofondateur de Vesta & Pénates. Publié le 20 octobre 2026.