Immeubles anciens : pourquoi les nuisibles s'y propagent
En bref : dans un immeuble ancien, les logements communiquent par les caves, les gaines, les planchers et les colonnes techniques. Blattes, souris et punaises de lit passent d'un appartement à l'autre : un traitement isolé échoue souvent, un traitement coordonné réussit.
Les voies de passage
- colonnes d'eau, d'évacuation et de chauffage qui traversent tous les étages ;
- gaines électriques et vides entre planchers ;
- caves voûtées communicantes, soupiraux sur cour ;
- vide-ordures et locaux poubelles.
Les nuisibles concernés
Les blattes suivent les colonnes chaudes et humides ; les souris les gaines et les planchers ; les punaises de lit les prises et les plinthes mitoyennes ; les rats les caves et les réseaux.
Traiter efficacement
- inspecter les logements signalés et leurs voisins directs (dessus, dessous, côtés) ;
- traiter les parties communes en même temps que les logements ;
- remettre des consignes écrites à chaque occupant ;
- faire obturer les passages repérés ;
- contrôler au second passage l'ensemble des logements traités.
Le syndic ou la régie coordonne les accès ; nous fournissons un rapport par logement et pour les parties communes.
Pour tout savoir sur le sujet : notre guide complet cafards et blattes.
Voir aussi
Rédigé par Grégory Rebuffet, directeur général et cofondateur de Vesta & Pénates. Publié le 20 octobre 2026.